ZT: 2019加拿大最富裕社区排行榜，华人疯狂抢占

2019加拿大最富裕社区排行榜，华人疯狂抢占

2019年8月8日

麦克琳杂志公布了最新的2019年全加拿大最富裕城市社区TOP100排名。

在排名中，加拿大最富裕的地方是西温哥华，简称西温，平均家庭净资产为450万元。关注加拿大房地产价格的人不会感到惊讶，西温的房子动不动就是几百万乃至上千万的水平，哪怕是在其他省市居民认为的普通独立屋，它的价格都堪比豪宅。

全国最富裕的西温哥华 图片来源：westvancouver.ca

根据Environics Analytics的最新数据，西温的家庭收入中位数为10.7万元，虽然不算低，不过平均房价排全国第一，高达280万元，这表明房地产的价值仍然是家庭净值背后的主要推动力。

在房价超过工资水平的情况下，净值的数据可能具有欺骗性。 几年前你在加拿大最昂贵的城市买房，你的收入并不需要特别高，当初买了房的人现在发现自己已经成百万富翁了。

图片来源：macleans.ca

麦克琳杂志的数据显示，尽管各级政府采取了措施，但加拿大主要城市的住房危机仍在持续。 在多伦多和温哥华，对外国购房者的征税和更严格的抵押贷款规定减缓了房价的高涨，但对许多人来说，住房成本仍然很高。

位于蒙特利尔地区的Westmount在全国最富裕社区的排名中位居第二，家庭平均净资产为370万元。 位于卡尔加里的Rocky View County以330万元家庭平均净资产位居第三。 位于多伦多北部的国王镇和位于蒙特利尔市中心以西的皇家山分别排在第四和第五位。

全国第二富裕的Westmount地区 图片来源：Roderick Chen / Design Pics / Getty Images

值得注意的是，华人在聚集的几个区几乎都榜上有名，在前100的榜单中名列前茅。

在BC省，除了亚洲富豪扎堆的西温排名第一，北温哥华以199万元的家庭净值排名第10位。华人人口最多的列治文也排在第28位，家庭净资产127万元，属于中上等。本拿比位列中等，排名第57位，平均家庭净资产100万。

在安省，华人与财富的关系也非常明显。安省约克区华人人口最多的万锦和列治文山排名都比较高，万锦以159万元排在第15位，列治文山以148万元排在第18位。士嘉堡被包含在多伦多市内，多伦多以94万元排在第70位，作为大城市已经算高的了。

万锦 图片来源：Facebook

加拿大首都渥太华没有进入前100名的榜单，最大的原因就是房价不高，但对于渥太华居民来说应该算是好事，花更少的钱，住更大的房子，毕竟上不上最富裕榜单没那么重要。

渥太华 图片来源：Youtube

我们都应该知道，富裕并不代表着幸福。今年麦克琳还评选出了全国最佳社区排行榜，榜首是安大略省的伯灵顿，家庭收入中位数为10.1万元，家庭平均净资产为110万元， 这比最富裕的西温哥华家庭的平均净资产少了300万元。换句话说，西温哥华平均一个家庭拥有的财富是伯灵顿家庭的四倍，尽管两地的收入基本不相上下。这样的话，是不是可以说，住在伯灵顿会比住在西温更舒服、压力更小呢？

图片来源：macleans.ca

另外，首都渥太华虽然没有进入最富裕社区的排行榜，但是进入了最佳社区排行榜，而且排在全国第三，羡煞所有人！这个最佳社区的排名，是根据以下10个类别评比的：财富和经济、负担能力、人口增长、税收、通勤、犯罪、天气、医疗保健机会、便利设施、文化。

全国最富裕的西温哥华在这个榜单上只排在第42名，而在全国前20名里面，安大略省包揽了16个，看来当初小编移民加拿大时选择了安省，完全没有选错，即使在第一个最富裕排名中拉了后腿。

多伦多到底有多少华人？

人口普查最新数据：多伦多、温哥华、蒙特利尔，加拿大这几大城市到底有多少华人？

2017年10月27日

根据刚刚出炉的最新人口普查结果，今天的加拿大达到了前所未有的多样化。数据显示，加拿大21.9%的人口是落地的移民或永久居民。这个比例接近1921年的22.3%，联邦历史上的最高纪录。

移民所偏爱的城市，依然是多伦多，温哥华，和蒙特利尔，这3座城市吸引了近几年超过一半的移民。不过，现在有越来越多的移民选择定居在草原三省和大西洋省份。

在2016年，移民占了多伦多人口的46.1%，温哥华人口的40.8%，蒙特利尔人口的23.4%。

移民已经深刻影响了加拿大人口的种族和文化构成。在加拿大，一共有250个种族源的数据被记录在册。

审查报告上说：“除了对这个国家经济和社会发展的贡献，加拿大移民和他们的后代在塑造、丰富加拿大人口的种族、文化、语言版图上，也扮演了至关重要的角色。”

大数据看，在加拿大居住的华人一共有1,769,195人。

看完加拿大总的移民情况，我们不妨了解下加拿大各大城市的华人有多少咯~

渥太华

根据2016渥太华-加蒂诺地区的人口普查显示，出生地为中国移民到渥太华-加蒂诺的人数为18,900（香港为3,090），2011-2016中国移民人数为2,855（香港为85）。

在渥太华生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达49,925。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有33,855人，再其中，在家里依旧用Chinese languages交流的有21,840人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为43,775人。

那看来小小的渥太华还是藏匿着不少同胞呀，虽然一直觉得渥村的华人圈很小（微笑）。

竟然渥村都有这么庞大的一支队伍，那温哥华、多伦多以及蒙特利尔等其他几个受华人青睐的移民城市的数据会如何呢？事不宜迟，我们赶紧来瞧个究竟。

温哥华

根据2016大温哥华地区的人口普查显示，出身地为中国移民温哥华的人数为188,970（香港为71,730），2011-2016移民的中国人有35,895（香港为1,695）。

在温哥华生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达499,175。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有385,355人，再其中，在家里依旧用Chinese languages交流的有283,885人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为474,655人。

多伦多

根据2016大多伦多地区人口普查数据显示，出生地为中国移民多伦多的人数为266,840（香港为100,060），2011-2016移民的中国人为49,815（香港为1,815）。

在多伦多生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达700,705。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有510,185人，再其中，在家里依旧用Chinese languages交流的有385,550人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为631,050人。

蒙特利尔

根据2016蒙特利尔地区人口普查数据显示，出生地为中国移民蒙特利尔的人数为43,345人（香港人数为4,535），2011-2016移民的中国人为9,820 （香港为95人）。

在蒙特利尔生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达108,775。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有71,485人，再其中，在家里依旧用Chinese languages交流的有56,510人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为89,400人。

卡尔加里

出生地为中国移民卡尔加里的人数为34,945人（香港人数为11,115），2011-2016移民的中国人为6,265 （香港为420人）。

在卡尔加里生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达104,620。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有67,960人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为89,675人。

埃德蒙顿

出生地为中国移民埃德蒙顿的人数为19,705人（香港人数为7,350），2011-2016移民的中国人为3,685 （香港为310人）。

在埃德蒙顿生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达71,950。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有47,180人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为60,200人。

温尼伯

出生地为中国移温尼伯的人数为7,605人（香港人数为1,395），2011-2016移民的中国人为2,900 （香港为170人）。

在温尼伯生活祖籍(算到祖父那一辈)为中国的人数达26,815。

其中母语为Chinese languages（包括普通话、粤语、闽南话等等）的有16,130人。而根据“The Employment Equity Act”定义的visible minority（可识别的少数族裔）中，华人为19,885人。

根据上述华人相对热衷的城市人口数据相比，小编为大家整理出加拿大华人聚居城市排名（按祖籍算）：

1.大多伦多地区（700,705）

2.大温哥华地区（499,175）

3.蒙特利尔（108,775）

4.卡尔加里（104,620）

5.埃德蒙顿（71,950）

6.渥太华（49,925）

7.温尼伯（26,815）

另一方面，2016年，拥有自己房子的加拿大人的比例，与2006年相比，略有下降。

在2016年，67.8%的加拿大家庭报称拥有自己的住房。这个数据低于2011年的69%，和2006年的68.4%。

目前，住公寓的加拿大人前所未有地多。建商也不断地建造新公寓。在2011年到2016年间，1/3建在加拿大的新屋是公寓。现在，有13%的家庭住在公寓里，比2011年上升了1.2%个百分点。

温哥华超过30%的家庭住在公寓里，在多伦多，只有21%。

加拿大按揭和房屋公司认为，一个家庭如果把家庭收入的30%以上花费在贷款、租金、水电费、其他市政服务、地税、和公寓费上，那他们的居住成本就是无法负担的。

温哥华和多伦多有大概1/3的家庭无法负担他们的居住花费。

将近40%的租房者背负无法负担的居住成本，而只有16.5%的房屋拥有者难以负担居住成本。